Buat Anda yang pertama kali beli rumah, pasti ada beberapa hal yang dipikirkan. Tidak hanya dari fasad, tetapi posisi rumah pun bisa jadi pertimbangan. Misalnya, rumah tusuk sate, rumah dekat gerbang, rumah dengan orientasi menghadap utara, selatan, barat, dan timur, hingga rumah disudut. Salah satu posisi yang sering menjadi favorit adalah rumah di sudut atau yang dikenal dengan rumah hook. Apa sebenarnya kelebihan dari rumah hook dan mengapa banyak orang tertarik memilikinya? Simak selengkapnya!
Apa itu Rumah Hook?
Rumah hook adalah rumah yang terletak di sudut pertemuan dua jalan sehingga memiliki dua sisi yang berbatasan langsung dengan jalan. Istilah “hook” berasal dari bahasa Belanda “hoek” yang berarti sudut atau pojok. Dalam dunia properti, rumah yang sering disebut juga sebagai rumah sudut atau corner lot ini memiliki berbagai keunggulan dibandingkan rumah yang berada di tengah deretan.
Umumnya, rumah hook memiliki tanah yang lebih luas daripada rumah standar karena letaknya yang di ujung jalan. Posisi yang strategis membuat rumah ini menjadi incaran banyak orang meski harganya yang lebih tinggi daripada rumah yang berdempetan dengan tetangga di kanan dan kirinya.
Kelebihan Rumah Hook
1. Pencahayaan Alami Maksimal
Rumah hook memiliki dua sisi yang berbatasan langsung dengan jalan, sehingga memungkinkan masuknya cahaya matahari lebih banyak ke dalam rumah. Ini menciptakan suasana yang terang, nyaman, dan sehat di setiap sudut rumah.
2. Sirkulasi Udara Lebih Baik
Dengan dua sisi yang terbuka, rumah hook memungkinkan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan rumah yang berada di tengah deretan. Hal ini membantu menjaga udara di dalam rumah tetap segar.
3. Lahan Lebih Luas
Posisi di sudut sering kali membuat rumah hook memiliki lahan tambahan. Area ekstra ini dapat dimanfaatkan untuk taman, garasi, atau bahkan kolam renang kecil.
4. Fleksibilitas dalam Desain
Posisi rumah di sudut ini memberikan fleksibilitas dalam merancang tata letak rumah. Anda bisa menambahkan jendela, pintu, atau akses lain di sisi tambahan tanpa mengganggu privasi tetangga.
5. Nilai Investasi Tinggi
Rumah hook sering dianggap lebih eksklusif dan memiliki nilai jual lebih tinggi dibandingkan rumah biasa. Posisi strategis dan keunggulan lainnya membuatnya banyak diminati di pasar properti.
6. Akses Mudah
Lokasi rumah yang berada di sudut membuat akses masuk dan keluar menjadi lebih mudah. Ini sangat praktis, terutama bagi Anda yang memiliki kendaraan.
7. Potensi untuk Usaha
Bagi Anda yang ingin memulai usaha kecil, rumah hook bisa menjadi lokasi strategis. Sisi tambahan dapat dimanfaatkan sebagai pintu masuk untuk toko atau usaha lainnya tanpa mengganggu area pribadi.
8. Potensi Pengembangan
Jika Anda ingin memperluas rumah di masa depan, rumah hook memberikan lebih banyak opsi untuk pengembangan, baik secara horizontal maupun vertikal.
Kekurangan Rumah Hook
Meskipun memiliki banyak kelebihan, Anda juga perlu memerlukan beberapa pertimbangan penting sebelum memutuskan untuk membeli rumah hook. Beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan di antaranya sebagai berikut.
1. Harga Rumah Hook Lebih Mahal
Rumah hook umumnya dibanderol dengan harga lebih tinggi dibandingkan rumah biasa karena memiliki luas tanah lebih besar dan posisi yang lebih strategis. Hal ini membuat biaya pembelian maupun pajak yang harus dibayar menjadi lebih tinggi. Selain itu, posisi di sudut memberikan ruang ekstra yang bisa dimanfaatkan untuk taman, garasi tambahan, atau pengembangan lainnya sehingga menjadikannya lebih bernilai.
2. Keamanan Lebih Rentan
Dengan akses terbuka dari dua sisi jalan, rumah hook lebih rentan menjadi sasaran pencurian. Kriminal bisa lebih mudah mengakses rumah dari berbagai arah. Untuk mengurangi risiko ini, pemasangan CCTV, pagar tinggi, dan penerangan yang baik sangat disarankan.
3. Lebih Bising dan Rentan Polusi
Posisi rumah yang terbuka di dua sisi membuatnya lebih terpapar kebisingan kendaraan serta polusi udara dari debu jalanan. Pemasangan jendela kedap suara, pagar tinggi, serta tanaman sebagai penghalang bisa menjadi solusi. Hal ini juga sekaligus juga menjaga privasi rumah agar lebih nyaman dihuni.
4. Sering Dijadikan Jalur Alternatif
Karena berada di sudut, area sekitar rumah sering dijadikan tempat memutar kendaraan (U-Turn), jalan pintas oleh pejalan kaki, atau bahkan tempat berhenti sementara. Jika tidak dibatasi dengan baik, rumah bisa kehilangan privasi dan kenyamanan.
5. Sorotan Lampu Kendaraan Saat Malam
Pada malam hari, sorotan lampu kendaraan yang melintas di persimpangan bisa langsung mengenai rumah, mengganggu kenyamanan penghuni. Solusi untuk mengatasinya adalah dengan memasang pagar tinggi, tirai tebal, atau tanaman besar untuk menghalangi cahaya langsung.
6. Biaya Pembangunan Lebih Tinggi
Karena memiliki dua sisi fasad, pembangunan rumah biasanya memerlukan biaya lebih besar dibandingkan rumah biasa. Material tambahan untuk dua tampilan eksterior serta desain yang lebih kompleks menjadi faktor utama dalam peningkatan biaya.
7. Memerlukan Perizinan Khusus untuk Renovasi
Beberapa kompleks perumahan memiliki aturan ketat terkait renovasi rumah di posisi sudut ini. Perubahan besar, seperti perluasan bangunan atau penambahan pagar, mungkin memerlukan izin khusus dari developer atau pihak berwenang yang bisa memakan waktu dan biaya tambahan.
Mitos Rumah Hook
Rumah hook sering dikaitkan dengan berbagai mitos, terutama dalam kepercayaan Feng Shui. Banyak yang meyakini bahwa posisi rumah di sudut jalan dapat membawa energi negatif dan menghambat keberuntungan penghuninya. Hal ini disebabkan oleh dua akses terbuka yang dianggap membuat rezeki lebih mudah keluar.
Selain itu, sudut-sudut terbuka pada rumah hook juga dipercaya menjadi jalur masuk energi negatif, yang bisa mengganggu keseimbangan dan kenyamanan penghuni. Namun, dalam ilmu Feng Shui, ada cara untuk mengatasi hal ini, seperti menambahkan elemen air, pagar tinggi, atau tanaman hijau di sekitar rumah agar energi positif tetap mengalir.
Sementara itu, dalam pandangan Islam, rumah hook tidak memiliki kaitan dengan nasib buruk atau kesialan. Menurut ajaran Islam, keberuntungan seseorang tidak ditentukan oleh posisi rumah, melainkan oleh usaha dan doa kepada Allah SWT. Selama rumah dibangun dengan niat yang baik dan ditempati dengan penuh rasa syukur, tidak ada alasan untuk menganggap rumah sebagai pembawa kesialan.
Tertarik Punya Rumah Hook?
Itu dia keunggulan dari rumah hook yang bisa Anda dapatkan jika memilikinya. Namun, tentu Anda perlu memperhatikan kekurangannya juga, ya. Jadi, pastikan untuk mempertimbangkan kebutuhan, kenyamanan, serta solusi untuk mengatasi kekurangannya.
Jika Anda sedang mencari rumah dengan lokasi strategis dan desain modern, RELIFE Property menghadirkan berbagai pilihan hunian, termasuk rumah hook, dengan fasilitas terbaik.
Temukan rumah keluarga terbaik di perumahan RELIFE Property! RELIFE Property adalah developer perumahan yang telah beroperasi sejak 2007. Developer RELIFE Property memiliki reputasi solid dalam menghadirkan perumahan berkualitas, termasuk rumah murah di Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi, dan Tangerang.
Dalam 10 tahun pertama operasinya, RELIFE Property telah sukses mengembangkan lebih dari 100 hektar lahan yang digunakan untuk membangun lebih dari 5.000 unit rumah dan kavling komersial. Dengan pengalaman yang matang, Anda dapat berinvestasi dengan tenang dan percaya diri. Hubungi RELIFE Property untuk beli rumah impian Anda!
